Tierra de Alta calidad con Renta Segura.
U$S430.500
Ideal fracción de 42 ha, ubicadas en la zona de Rincón de Albano a solo 800 metros de Ruta 45. A tan solo 20 minutos de la capital departamental y a 40 minutos de Montevideo.
Encuentre aquà tierra de alta calidad para desarrollo agrÃcola o de cultivos no tradicionales, excelente Ãndice coneat de 185. Cuenta con aguadas naturales de arroyo Sarandà Grande.
A su vez la unidad actualmente se encuentra alquilada para un productor lechero por lo cual tiene contrato vigente de retorno entorno al 3 % anual en tierras lo cual es muy bueno para lo seguro de la colocación (2,5 lts de leche por Ha por dÃa).
La renta la paga directo el banco que retiene al inquilino de su remesa mensual por ser remitente a la industria láctea más importante del paÃs Conaprole.
El cuidado de los suelos es absoluto ya que la actividad de lecherÃa genera un mejor cuidado de las tierras lo que hace que el valor del inmueble sea protegido por su preservación.
Consulte por esta excelente unidad, por más información coordine entrevista.
CaracterÃsticas
- Acceso: Excelentes a 800 metros de Ruta 45
- Aptitud: AgrÃcola - Ganadero
- Cantidad de potreros: 2
- Cursos de Agua: Si
- Distancia a capital departamental: 25 km
- Distancia a Colonia: 140 km
- Distancia a Montevideo: 65 km
- Estado de los alambrados: En muy buen estado
- Hectáreas: 42
- Indice coneat: 185
- Mejoras: Si
- Pozos de agua: Si
- Reciben ofertas razonables: Si
- Servicios: Si
- Superficie Construida: 100 m²
- Tipo de Explotacion: Agricultura